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Hausse de 9,85 pc des prix moyens
des constructions au niveau national en 2007 :
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Les coûts moyens des constructions
ont enregistré, au niveau national, une augmentation de
l'ordre de 6,15 pc entre 2005 et 2006 et de 9,85 pc en
2007 par rapport à l'année 2005, a indiqué mercredi le
ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de
l'Aménagement de l'espace.
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Cette hausse a concerné les
différents types d'habitat (villas, appartements et
maisons modernes), a précisé le ministère dans un
communiqué sur les résultats du système de suivi des
coûts de construction pour la période 2005-2007.
Il ressort des résultats de ce système, mis en place par
l'Observatoire de l'Habitat dans 16 villes chefs lieux
des régions, que le prix moyen du m2 construit des
villas a augmenté de 3,73 pc en 2006 par rapport à 2005
et de 5,71 pc en 2007 par rapport à 2005, alors que ce
prix moyen, pour les appartements en immeuble, a
enregistré une hausse de 5,82 pc en 2006 et 9,4 pc en
2007.
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Pour les maisons marocaines modernes, la hausse du prix
moyen du m2 construit est de 9,9 pc en 2006 et de 14,08
pc en 2007, ajoute la même source précisant que la
progression de ce prix s'est manifestée au niveau des
différentes villes chefs lieux des régions du Royaume.
La ville de Rabat a enregistré la hausse la plus
prononcée avec +17,65 pc en 2007 et +15,12 pc en 2006,
alors que Casablanca a enregistré une hausse des prix
moyens du m2 construit de 11,63 pc en 2007 et de 7,35
pc.
La ville de Kénitra a connu une progression des prix
moyens du m2 construit de 16,73 pc en 2007 et de 11,66
pc en 2006.
La même tendance à la hausse est enregistrée au niveau
des villes de Tanger (+9,31 pc en 2007 et +5,34 pc en
2006), Oujda (+8,41 pc en 2007 et +4,27 pc en 2006), Al
Hoceima (+11,26 pc en 2007 et +6,88 en 2006), Fès
(+11,36 pc en 2007 et +6,85 pc en 2006) et Meknès
(+10,94 pc en 2007 et +7,68 pc en 2006).
La hausse du prix moyen du m2 construit a atteint 7,77
pc en 2007 et 4,82 pc en 2006 à Settat, 9,71 pc en 2007
et +5,95 pc en 2006 à Béni Mellal, +4,66 pc en 2007 et
+1,01 pc en 2006 à Marrakech et +2,34 pc en 2007 et
+0,96 pc en 2006 à Safi.
Pour les villes du sud, Agadir, Guelmim, Laâyoune et
Dakhla, les prix moyens ont progressé respectivement de
3,30 pc, 7,46 pc, 5,57 pc et 5,59 pc en 2007 et de 0,96
pc pour les quatre villes en 2006.
Le système pour le suivi de l'évolution des coûts des
constructions, qui a pour but d'élaborer une stratégie
adéquate pour réguler le marché de la construction, agir
sur la baisse ou la hausse des prix et animer une
concurrence loyale, est de nature à contribuer à "lever
l'opacité sur ce volet du secteur et à aider dans
l'évaluation des coûts des opérations de promotion
immobilière privé et publique pour mieux cibler et
satisfaire les besoins croissants en logement", précise
le ministère.
Source : MAP
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